Khu phức hợp & nhà ở Phước Lợi

Khu phức hợp & nhà ở Phước Lợi

Phước Đồng trở thành một xã phát triển vì con đường du lịch rất đẹp và hiện đại nối liền thành phố Nha Trang và n bay quốc tế Cam Ranh chạy qua. Khu du lịch Diamond Bay và sân golf chiếm một diện tích rất lớn và các khu nghỉ dưỡng cao cấp

Dự án khu phức hợp và nhà ở  Phước Lợi. Khu vực có tính chất là khu phức hợp và khu dân cư đô thị, cửa ngõ phía Nam thành phố Nha Trang.

  • Giới thiệu dự án
  • Vị trí
  • Tiện ích
  • Tiến độ & Thanh toán

Giới thiệu

Phước Đồng trở thành một xã phát triển vì con đường du lịch rất đẹp và hiện đại nối liền thành phố Nha Trang và n bay quốc tế Cam Ranh chạy qua. Khu du lịch Diamond Bay và sân golf chiếm một diện tích rất lớn và các khu nghỉ dưỡng cao cấp

Dự án khu phức hợp và nhà ở  Phước Lợi. Khu vực có tính chất là khu phức hợp và khu dân cư đô thị, cửa ngõ phía Nam thành phố Nha Trang.

VỊ TRÍ

Nằm trên đại lộ Nguyễn Tất Thành nối liền từ Thành phố  Nha Trang đi sân bay Quốc tế Cam Ranh kết nối các khu du lịch, khu nghỉ dưỡng cao cấp phía Nam Thành phố . Và cũng là cửa ngõ phía Nam nối lien Thành phố Nha Trang. Liền kề với các khu tiện ích và phát triển đô thị của Thành phố: như cách làng Đại học khoảng 800m và đi về phía Thành phố , Trung tâm đô thị Hành chính mới của tỉnh Khánh Hoà 1,5km và các khu đô thị khu dân cư xung quanh đã và đang triển khai.

– Diện tích chia lô nhà liền kề phù hợp (96m2, 100m2 và 120m2) nên dễ cho việc sử dụng và giao dịch.

– Pháp lý dự án:  đã hoàn tất các thủ tục cơ bản

– Quy hoạch: nằm trong khu vực đang phát triển có nhiều khu quy  hoạch lớn như: Làng Đại Học 35ha, Trung tâm Đô thị hành chính  mới của tỉnh Khánh Hoà nên có tiềm lực gia tăng về giá trị.

– Giao thông: việc quy hoạch mở rộng đại lộ Nguyễn Tất Thành lộ giới 35m qua dự án chuẩn bị khởi công sẽ làm gia tăng giá trị.

– Khí hậu: không bị ảnh hưởng của triều cường, mưa lũ.

– Hạ tầng giao thông: khu vực rất tốt và đang triển khai nên tương lai gần sẽ kéo theo thị trường BĐS khu vực sẽ tăng.

– Tiến độ công trình: công trình đã khởi công và đang tiến hành xây dựng nhà mẫu.

QUY HOẠCH VÙNG DỰ ÁN

•      Đoạn A là nút giao thông giữa đại lộ Nguyễn Tất Thành  với đường Lê Hồng Phong. Đây là điểm cui cùng đại lộ và chính thức nhập vào thành phố Nha Trang. Tại đây cần phải có một điểm nhấn chính dạng tượng đài hay một công trình điêu khắc nghệ thuật.

•      Đoạn B ở khu vực đầu phía Bắc cầu Bình Tân. Ở đây phía Đông có nhà máy đóng tàu, phía Tây có một vùng bán đảo ra sông, có thể phát triển được thành những khu cảnh quan đẹp ven sông.

•      Đoạn C là đầu phía Nam cầu Bình Tân, nhìn từ cầu vào thì đằng sau có một bình phong núi án ngữ, cũng cần giải quyết giao thông và tạo điểm nhấn cảnh quan.

•      Đoạn D đi qua khu dân cư Hòn Rớ 1 có đoạn mở ra cảnh quan đầm trũng, có đoạn giáp núi rất đẹp. Nhưng khi khu dân cư hình thành thì cảnh quan chính của đoạn này sẽ không còn như hiện nay trong giải pháp chi tiết đưa ra tổ chức không gian cây xanh bên đường và tạo thêm đường bao phía sau khu dân cư tiếp cận với cnh quan đồng trũng.

•      Đoạn E Khu vực trường dạy nghề, phía đối diện là núi, cần giải pháp thiết kế đóng góp vào cảnh quan chung, không chỉ là một bức tường chạy dài hàng trăm mét.

•      Đoạn F Khu thuộc phía Bắc khu dân cư Phước Đồng, hai bên là cảnh quan nhà lô phố đã xây dựng. Định hướng phát triển lànhững hợp khối, tăng quy mô công trình theo nguyên tắc thị trường để đảm bảo phù hợp vi cnh quan hai bên trục đường lớn và có tốc độ xe khá nhanh.

•      Đoạn G Khu vực trung tâm đô thị Phước Đồng, để kết nối không gian hai bên đường, tổ chức các quảng trường vượt qua đại lộNguyễn Tất Thành, kết nối các tòa nhà tầng hai bên trục đường.

•      Đoạn H Khu dân cư phía Nam trung tâm đô thị Phước Đồng, với những block nhà liền kề, quây tạo thành những ô phố với không gian công cộng, sân trong, cây xanh.

•      Đoạn I Khu biệt thự, nhà ở riêng lẻ mật độ thấp, để phù hợp hơn với cnh quan chung của đại lộ là trục đường giao thông chính của thành phố, khuyến khích hợp khối, chuyển đổi dần hình thành công trình.

•       Đoạn J Khu dự án sông Lô, với cnh quan chủ yếu là thiên nhiên, sinh thái. Cần tạo không gian mở về phái trục đường

QUI MÔ DỰ ÁN

•     Tổng diện tích đất                   : 60.062m2

•     Diện tích đất ở                       : 26.000m2

•    Diện tích đất khu phức hợp        :   4.800m2

•     Mật độ xây dựng nhà liền kề   : 80%

•       Mật độ xây dựng khu phức hợp        : 65%

•     Khu phức hợp            : 18 tầng

•    Chiều cao dự án                    : 1 trệt 2 lầu.

•    Số lượng nhà liên kế             : 264 nền

•      Diện tích các nền                           : 96m2, 100m2, và 120m2. (6m x 16m)

vị trí

Tiện ích

ềwfw